Das Joweid Areal in Rüti ist ein Industrie- und Dienstleistungszentrum im Zürcher Oberland. Die ImmoLIGA AG bewirtschaftet rund 100‘000m² Mietflächen kaufmännisch in enger Zusammenarbeit mit der Joweid Betriebs AG die das Areal technisch betreut.
Neuausschreibung CAFM-Lösung
Mit der Auftragsvergabe an die Joweid Betriebs AG anfangs 2015 wurde die technische Betreuung umorganisiert. Bei dieser Neuorganisation wurde mit der CAFM Lösung der Firma ICFM ein professioneller Partner gefunden. Die Mitarbeiter, die sich bis anhin schon um das Areal gekümmert hatten, konnten ihr Wissen beim Zusammentragen der Informationen optimal einbringen. Die in verschiedenen Systemen zu den Liegenschaften enthaltenen Daten mussten vor der Übernahme auf CAMPOS zuerst plausibilisiert und angepasst werden. Ziel war es, die verschiedenen Informationsquellen zu zentralisieren und den bestehenden Datenbestand zu aktualisieren, um der neuen Firma eine professionelle Datenbasis zur Verfügung zu stellen.
Ist-Übernahme und Weiterentwicklung
Nach dem Sichten der verschiedenen Plandaten war schnell klar, dass diese einer grösseren Kontrolle und Korrektur unterzogen werden mussten. Der Entscheid, diese Anpassungen direkt auf CAMPOS vorzunehmen hat sich bewährt. So hat man die Plandaten in unkorrigiertem Zustand auf CAMPOS hochgeladen und den Anwendern zur Verifizierung zur Verfügung gestellt. Bei korrekter Plansituation konnten die Belegungsinformationen direkt über die Weboberfläche vorgenommen werden. Erst nachträglich wurden nicht vorhandene Plandaten ergänzt oder neu erfasst. Neue Themen, wie Schliessung und Umbauten werden nun direkt systemgestützt auf CAMPOS aufgebaut.
Hauptnutzen
Gebäude: 23
Geschosse: 76
Geschossfläche: 120‘561 m²
Umgebungsfläche: 41‘279 m²
Anwender: 67
Projektdauer: 5 Monate
Module: Mieter, Instandhaltung /Anlagenverwaltung, SIA 416 / DIN 277, Brandschutz/Fluchtwege und Ticketing, TZM